18 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°21 et de 2.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 190 mètres
- - Nice Riquier à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 631 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 16 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 224 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 221 mètres
Ventes au 18 Rue Smollett
Les 2 ventes au 18 Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 18 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 18 Rue Smollett se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Smollett se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Smollett
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