20 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 245 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 182 mètres
- - Nice Riquier à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 629 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 24 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Ventes au 20 Rue Smollett
Une vente a été recensée au 20 Rue Smollett. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 20 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 20 Rue Smollett se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Smollett se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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