21 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°18 et de 9.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 758 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 190 mètres
- - Nice Riquier à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 619 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 4 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Smollett
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 21 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 21 Rue Smollett se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Smollett se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ventura
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Miramar Immobilier
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NP Masséna
Nice 06000
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