24 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 238 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°22 et de 3.56 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 174 mètres
- - Nice Riquier à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 627 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 37 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Ventes au 24 Rue Smollett
Les 2 ventes au 24 Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 24 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 238 €/m², le 24 Rue Smollett se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Smollett se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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