27 Rue Smollett, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 343 € à 6 026 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 27 Rue Smollett, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barberis à 156 mètres
- Nice Riquier à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 610 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 76 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 253 mètres
- Ecole maternelle Merle à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Smollett

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Smollett(4 380€)

29 Rue Smollett(4 236€)

25 Rue Smollett(4 955€)

24 bis Rue Smollett(4 851€)

23 Rue Smollett(5 058€)

24 Rue Smollett(5 238€)

22 Rue Smollett(5 141€)

30 Rue Ribotti(5 157€)

Prix du 27 Rue Smollett dans son marché local

Prix du 27 Rue Smollett par rapport à la voie

Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 27 Rue Smollett se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Smollett se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue Smollett

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.