29 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°27 et de 3.29 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 494 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 152 mètres
- - Nice Riquier à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 90 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Ventes au 29 Rue Smollett
Les 4 ventes au 29 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 29 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 29 Rue Smollett se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Smollett se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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Biens & Vous
Nice 06200
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Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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