29 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barberis à 152 mètres
- - Nice Riquier à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 609 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 90 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 258 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 260 mètres
Ventes au 29 Rue Smollett
Les 4 ventes au 29 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 29 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 29 Rue Smollett se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Smollett se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Smollett
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Smollett
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