32 Rue Smollett, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 610 € à 5 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°34 et de 14.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 32 Rue Smollett, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 151 mètres
- Nice Riquier à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 613 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 154 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 658 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 279 mètres
- Ecole maternelle Merle à 193 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Smollett

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Smollett au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Smollett(4 689€)

31 Rue Smollett(4 936€)

30 Rue Smollett(4 487€)

33 Rue Smollett(4 276€)

36 Rue Smollett(6 460€)

35 Rue Smollett(6 561€)

37 Rue Smollett(3 779€)

38 Rue Smollett(4 522€)

Prix du 32 Rue Smollett dans son marché local

Prix du 32 Rue Smollett par rapport à la voie

Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 32 Rue Smollett se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Smollett se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Smollett

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.