36 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 460 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°35 mais supérieur de 37.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 19 parkings - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 157 mètres
- - Nice Riquier à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 598 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 178 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 294 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 205 mètres
Ventes au 36 Rue Smollett
Les 17 ventes au 36 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 36 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 460 €/m², le 36 Rue Smollett se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Smollett se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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