51 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 5.93 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 1216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 46 mètres
- - Nice Riquier à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 515 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 380 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 399 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 195 mètres
Ventes au 51 Rue Smollett
Les 5 ventes au 51 Rue Smollett constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 51 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 51 Rue Smollett se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Smollett se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Immo Confidences
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
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