6 Rue Smollett, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Smollett, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Smollett, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 401 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 179 mètres
- - Nice Riquier à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 671 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 144 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 246 mètres
Ventes au 6 Rue Smollett
Les 2 ventes au 6 Rue Smollett donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Smollett dans son marché local
Prix du 6 Rue Smollett par rapport à la voie
Sur Rue Smollett, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 6 Rue Smollett se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Smollett par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Smollett se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Smollett
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Smollett apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Smollett
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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