20 Rue Soleau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Soleau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°23 et de 4.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Soleau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Riquier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 747 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Joly à 161 mètres
- - Nice Riquier à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 507 mètres
- - Collège Port Lympia à 531 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 818 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 355 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 218 mètres
Ventes au 20 Rue Soleau
Une vente a été recensée au 20 Rue Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Soleau dans son marché local
Prix du 20 Rue Soleau par rapport à la voie
Sur Rue Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 20 Rue Soleau se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Soleau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Soleau se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Soleau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Soleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Soleau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
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CS Immobilier
Nice 06000
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