15 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 422 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 285 mètres
- Nice Riquier à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 433 mètres
- Collège Jean Giono à 199 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 341 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 527 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 220 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Sorgentino(3 975€)

17 Rue Sorgentino(3 947€)

30 Rue Sorgentino(4 116€)

32 Rue Sorgentino(4 078€)

9 Rue Sorgentino(3 820€)

26 Rue Sorgentino(3 835€)

21 Rue Sorgentino(4 019€)

34 Rue Sorgentino(4 084€)

Prix du 15 Rue Sorgentino dans son marché local

Prix du 15 Rue Sorgentino par rapport à la voie

Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 15 Rue Sorgentino se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Sorgentino se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.