3 Rue Sorgentino, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 19.08 % à celui du n°20 et de 16.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Sorgentino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 226 mètres
- - Nice Riquier à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 332 mètres
- - Collège Jean Giono à 306 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 267 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 397 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 188 mètres
Ventes au 3 Rue Sorgentino
Les 7 ventes au 3 Rue Sorgentino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sorgentino dans son marché local
Prix du 3 Rue Sorgentino par rapport à la voie
Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Rue Sorgentino se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sorgentino se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sorgentino
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sorgentino
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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