18 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 709 € à 5 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 215 mètres
- Nice Riquier à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 333 mètres
- Collège Jean Giono à 318 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 273 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 392 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 359 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Sorgentino(4 487€)

16 Rue Sorgentino(4 329€)

3 Rue Sorgentino(3 631€)

3 bis Rue Sorgentino(3 929€)

14 Rue Sorgentino(4 366€)

7 Rue Sorgentino(3 989€)

12 bis Rue Sorgentino(4 360€)

22 Rue Sorgentino(4 010€)

Prix du 18 Rue Sorgentino dans son marché local

Prix du 18 Rue Sorgentino par rapport à la voie

Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 18 Rue Sorgentino se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sorgentino se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.