36 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 417 € à 4 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 219 €

de 5 268 € à 8 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue Sorgentino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Vauban.
1 niveau - 446 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 267 mètres
- Nice Riquier à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 511 mètres
- Collège Jean Giono à 170 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 409 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 610 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 154 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Sorgentino

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Sorgentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Sorgentino(4 084€)

21 Rue Sorgentino(4 019€)

32 Rue Sorgentino(4 078€)

30 Rue Sorgentino(4 116€)

17 Rue Sorgentino(3 947€)

28 Rue Sorgentino(3 975€)

15 Rue Sorgentino(3 954€)

44 Rue Monseigneur Alfred Daumas(4 080€)

Prix du 36 Rue Sorgentino dans son marché local

Prix du 36 Rue Sorgentino par rapport à la voie

Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 36 Rue Sorgentino se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Sorgentino se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Avenue François Mitterrand, 06200 Nice(4,204 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Sorgentino

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.