3 bis Rue Sorgentino, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Sorgentino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Sorgentino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 670 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 249 mètres
- - Nice Riquier à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 347 mètres
- - Collège Jean Giono à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 275 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 164 mètres
Ventes au 3 bis Rue Sorgentino
Les 8 ventes au 3 bis Rue Sorgentino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Sorgentino dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Sorgentino par rapport à la voie
Sur Rue Sorgentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 3 bis Rue Sorgentino se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Sorgentino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Sorgentino se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Sorgentino
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Sorgentino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Sorgentino
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