10 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 27 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 27 locaux - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 48 mètres
- - Nice à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 627 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 329 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1291 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 300 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 324 mètres
Ventes au 10 Rue Verdi
Les 25 ventes au 10 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 10 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 10 Rue Verdi se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Verdi se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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