7 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 51 mètres
- - Nice à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 637 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 287 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 332 mètres
Ventes au 7 Rue Verdi
Les 7 ventes au 7 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 7 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 7 Rue Verdi se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Verdi se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Verdi
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Verdi
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