20 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 546 €/m², supérieur de 23.86 % à celui du n°15 et de 2.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 13 locaux - 66 parkings - 843 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 115 mètres
- - Nice à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 713 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 286 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 404 mètres
Ventes au 20 Rue Verdi
Les 22 ventes au 20 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 20 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 546 €/m², le 20 Rue Verdi se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Verdi se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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