24 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², supérieur de 18.41 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 8 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 97 mètres
- - Nice à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 785 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 458 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 296 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 433 mètres
Ventes au 24 Rue Verdi
Les 4 ventes au 24 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 24 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 24 Rue Verdi se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Verdi se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
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Entremer Conseils
Nice 06200
La Belle Agence
Nice 06000
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