33 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°34 et de 23.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 23 mètres
- - Nice à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 868 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 536 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 316 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 390 mètres
Ventes au 33 Rue Verdi
Les 9 ventes au 33 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 33 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 171 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 33 Rue Verdi se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Verdi se situe 38.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Verdi
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Verdi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
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Proazur - Dagasso
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