36 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², inférieur de 21.77 % à celui du n°33 et de 7.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 36 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 1 parking - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 11 mètres
- - Nice à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 887 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 340 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 393 mètres
Ventes au 36 Rue Verdi
Les 7 ventes au 36 Rue Verdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 36 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 36 Rue Verdi se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Verdi se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
