41 Rue Verdi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 5 687 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 41 Rue Verdi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 90 mètres
- - Nice à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 966 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 627 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 378 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 41 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 5 687 €/m², le 41 Rue Verdi se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Verdi se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
