6 Rue Verdi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 909 €

de 6 085 € à 8 171 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Verdi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°4 et de 8.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Verdi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 18 mètres
- Nice à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 599 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 310 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 311 mètres
- Ecole maternelle Auber à 358 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne de France à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Verdi

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Verdi dans son marché local

Prix du 6 Rue Verdi par rapport à la voie

Sur Rue Verdi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 6 Rue Verdi se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Verdi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Verdi se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,697 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,616 €)

Rue Kosma, 06200 Nice(7,427 €)

Rue Gounod, 06200 Nice(5,909 €)

Rue Berlioz, 06200 Nice(5,914 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Verdi

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Verdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.