4 Ruelle des Canebiers, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 491 €

de 4 755 € à 7 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Ruelle des Canebiers, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Ruelle des Canebiers, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Furtado-Heine à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Baumettes à 123 mètres
- Nice à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1308 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 636 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 624 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 465 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 51 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Canebiers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Canebiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Ruelle des Canebiers(5 472€)

8 Ruelle des Canebiers(5 562€)

6 Passage des Violettes(5 799€)

86 Rue de France(5 312€)

111 Rue de France(5 099€)

109 Rue de France(5 310€)

86 bis Rue de France(5 308€)

82 bis Rue de France(5 663€)

Prix du 4 Ruelle des Canebiers dans son marché local

Prix du 4 Ruelle des Canebiers par rapport à la voie

Sur Ruelle des Canebiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 4 Ruelle des Canebiers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Ruelle des Canebiers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle des Canebiers se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Violettes, 06200 Nice(5,548 €)

Rue Andrioli, 06200 Nice(5,940 €)

Rue Dante, 06200 Nice(5,405 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Ruelle des Canebiers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Ruelle des Canebiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.