3 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 339 €

de 4 017 € à 6 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.62 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Ruelle Michel Ange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange à 70 mètres
- Nice à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 530 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 588 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 669 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 348 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Michel Ange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Ruelle Michel Ange(5 378€)

2 Ruelle Michel Ange(4 783€)

20 Rue Joseph et Xavier de Maistre(5 499€)

22 Rue Joseph et Xavier de Maistre(5 389€)

31 bis Rue Michel Ange(4 720€)

18 Rue Joseph et Xavier de Maistre(5 550€)

31 Rue Michel Ange(5 267€)

19 Rue Théodore de Banville(4 760€)

Prix du 3 Ruelle Michel Ange dans son marché local

Prix du 3 Ruelle Michel Ange par rapport à la voie

Sur Ruelle Michel Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 3 Ruelle Michel Ange se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle Michel Ange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Michel Ange se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice(5,006 €)

Rue Michel Ange, 06200 Nice(4,769 €)

Rue Théodore de Banville, 06200 Nice(4,647 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Ruelle Michel Ange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Ruelle Michel Ange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.