52 Tunnel André Liautaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 829 €

de 6 205 € à 8 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 281 €

de 3 596 € à 20 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Tunnel André Liautaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 14 locaux.

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À propos du 52 Tunnel André Liautaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 12 logements - 14 locaux - 1038 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Rusca (ancienne) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 90 mètres
- Nice à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 631 mètres
- Collège privé Sasserno à 605 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1802 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 259 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 15 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Tunnel André Liautaud

Aucune vente n'a été recensée au 52 Tunnel André Liautaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Calada Auguste Escoffier(6 286€)

2 Rue de la Préfecture(7 025€)

1 Rue Raoul Bosio(8 167€)

6 Rue Alexandre Mari(7 102€)

7 Rue Alexandre Mari(7 492€)

9 Rue Alexandre Mari(6 594€)

2 Rue Raoul Bosio(8 161€)

1 Rue de l'Hôtel de Ville(7 308€)

Prix du 52 Tunnel André Liautaud dans son marché local

Prix du 52 Tunnel André Liautaud par rapport à la voie

Sur Tunnel André Liautaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 829 €/m², le 52 Tunnel André Liautaud se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Tunnel André Liautaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Tunnel André Liautaud se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Tunnel André Liautaud

Les biens actuellement en vente autour du 52 Tunnel André Liautaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.