3 a Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Boulevard Marcel Sembat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 99 mètres
- - Narbonne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 119 mètres
- - Collège Victor Hugo à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 25 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 228 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Boulevard Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Boulevard Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Boulevard Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 a Boulevard Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 3 a Boulevard Marcel Sembat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Boulevard Marcel Sembat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Boulevard Marcel Sembat se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.66 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a Boulevard Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Boulevard Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Boulevard Marcel Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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