4 a Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 311 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Rue de Cuxac, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 25.55 % à celui du n°5 bis0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 a Rue de Cuxac, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais des Sports, des Arts et du Travail à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Cuxac à 77 mètres
- Narbonne à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 528 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 395 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 439 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 573 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Cuxac

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Cuxac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue de Cuxac(1 503€)

6 Rue de Cuxac(1 887€)

2 bis Rue de Cuxac(2 371€)

5 Rue de Cuxac(1 534€)

2 Rue de Cuxac(1 562€)

7 ter Rue de Cuxac(1 884€)

7 Rue de Cuxac(1 880€)

8 Rue des Passerelles(1 883€)

Prix du 4 a Rue de Cuxac dans son marché local

Prix du 4 a Rue de Cuxac par rapport à la voie

Sur Rue de Cuxac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 a Rue de Cuxac se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue de Cuxac par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue de Cuxac se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.48 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Belveze Nord, 11100 Narbonne(2,531 €)

Quai d'Alsace, 11100 Narbonne(2,727 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,658 €)

Route de Cuxac, 11100 Narbonne(2,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue de Cuxac

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de Cuxac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.