5 Rue Lamennais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 000 € à 3 488 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Lamennais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Lamennais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 414 mètres
- Collège Jules Ferry à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 293 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 272 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 178 mètres

Ventes au 5 Rue Lamennais

Une vente a été recensée au 5 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

330 000 €(1 658 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•12 pièces12 p•199 m²

5 Rue Lamennais, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 5 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 5 Rue Lamennais se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Lamennais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lamennais se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 1.43 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(2,568 €)

Cours Mirabeau, 11100 Narbonne(2,288 €)

Rue Baptiste Limouzy, 11100 Narbonne(2,630 €)

Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne(2,497 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.