11 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 218 € à 1 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Octave Portal, 12500 Espalion, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°7 et de 8.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue Octave Portal, 12500 Espalion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Denayrouze à 248 mètres
- Lycée général privé Immaculée Conception à 911 mètres
- Ecole maternelle publique Anne Frank à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 207 mètres

Ventes au 11 Rue Octave Portal

Les 0 ventes au 11 Rue Octave Portal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Octave Portal dans son marché local

Prix du 11 Rue Octave Portal par rapport à la voie

Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 11 Rue Octave Portal se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron

À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octave Portal se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Espalion et -9.25 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion baissé de 36.99 % sur 1 an et baissé de 21.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.