11 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Octave Portal, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 et du 9.75 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Octave Portal, 12500 Espalion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Espalion.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espalion - Centre F. Poulenc/Coll. Denayrouze à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Denayrouze à 248 mètres
- - Lycée général privé Immaculée Conception à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Octave Portal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Octave Portal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Octave Portal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Octave Portal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Portal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Octave Portal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Octave Portal dans son marché local
Prix du 11 Rue Octave Portal par rapport à la voie
Sur Rue Octave Portal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 11 Rue Octave Portal se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Octave Portal par rapport à Espalion et à Aveyron
À Espalion, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Octave Portal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Espalion et 43.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espalion a baissé de 7.58 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 387 €/m² au premier semestre 2025.
