1 Rue Combarel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et de 9.05 % à celui du n°384.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Combarel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 3735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 18 mètres
- - Rodez à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 536 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 553 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 433 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Combarel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Combarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Combarel dans son marché local
Prix du 1 Rue Combarel par rapport à la voie
Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Rue Combarel se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Combarel se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Combarel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Combarel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
Cabinet Rouergat
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