20 Rue Combarel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 20 Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 20 Rue Combarel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 33 mètres
- Rodez à 1573 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 539 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 450 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 251 mètres

Ventes au 20 Rue Combarel

Les 2 ventes au 20 Rue Combarel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2020

344 750 €(2 693 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•128 m²

20 Rue Combarel, 12000 Rodez

29 juillet 2024

67 000 €(1 768 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.9 m²

20 Rue Combarel, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

384 Rue Combarel(2 010€)

1 Rue Combarel(2 007€)

24 Rue Combarel(2 003€)

26 Rue Combarel(1 902€)

Prix du 20 Rue Combarel dans son marché local

Prix du 20 Rue Combarel par rapport à la voie

Prix du 20 Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,699 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(1,733 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(1,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Combarel

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.