306 Rue Planard, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 595 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 196 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 306 Rue Planard, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°1 et de 2.79 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 306 Rue Planard, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 63 mètres
- Rodez à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 516 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 408 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Rue Planard

Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue Planard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Planard(1 855€)

14 Rue Planard(1 862€)

12 bis Rue Planard(1 770€)

12 Rue Planard(1 860€)

7 Rue Planard(1 857€)

8 Rue Planard(2 961€)

8 Passage de l'Amphithéâtre(2 119€)

255 Avenue Victor Hugo(1 861€)

Prix du 306 Rue Planard dans son marché local

Prix du 306 Rue Planard par rapport à la voie

Sur Rue Planard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 306 Rue Planard se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Rue Planard par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Rue Planard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.65 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,876 €)

Passage de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,279 €)

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 306 Rue Planard

Les biens actuellement en vente autour du 306 Rue Planard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.