2 Traverse des raymonds, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des raymonds, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Traverse des raymonds, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8670LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 537 mètres
- - Collège François Villon à 334 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des raymonds
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des raymonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des raymonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des raymonds, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des raymonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des raymonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des raymonds dans son marché local
Prix du 2 Traverse des raymonds par rapport à la voie
Sur Traverse des raymonds, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 2 Traverse des raymonds se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des raymonds par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des raymonds se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 3.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
