19 Rue andre chamson, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 681 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°17 et de 3.85 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 19 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0237 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0188 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0186 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0210 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0279 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0235 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0165 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0231 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0206 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0173 - Feuille 8140B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 943 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 132 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 943 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 325 mètres
- Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 134 mètres
- Ecole primaire Félix Pyat à 345 mètres

Ventes au 19 Rue andre chamson

Les 0 ventes au 19 Rue andre chamson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue andre chamson dans son marché local

Prix du 19 Rue andre chamson par rapport à la voie

Sur Rue andre chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 19 Rue andre chamson se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue andre chamson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue andre chamson se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mires, 13003 Marseille 3e(2,016 €)

Impasse junot, 13003 Marseille 3e(1,475 €)

Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e(1,736 €)

Impasse des tamarins, 13003 Marseille 3e(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue andre chamson

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue andre chamson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.