21 Rue andre chamson, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue andre chamson, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°19 et de 19.25 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fonscolombes.
- 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0296 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0175 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0174 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0302 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0265 - Feuille 8140B, - Parcelle n°0176 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 974 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 157 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 974 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 299 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 149 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue andre chamson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue andre chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue andre chamson dans son marché local
Prix du 21 Rue andre chamson par rapport à la voie
Sur Rue andre chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 21 Rue andre chamson se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue andre chamson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue andre chamson se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
