23 Rue andre chamson, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue andre chamson, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°19 et de 23.84 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 23 Rue andre chamson, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 68 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 946 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 120 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 946 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 171 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue andre chamson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue andre chamson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue andre chamson dans son marché local
Prix du 23 Rue andre chamson par rapport à la voie
Sur Rue andre chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Rue andre chamson se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue andre chamson par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue andre chamson se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 37.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
