12 Boulevard meyer, 13004 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 507 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 Boulevard meyer, 13004 Marseille 4e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Nouveaux Chartreux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 8160H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Marie-Madeleine, dite des Chartreux à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- Collège privé Saint Bruno à 451 mètres
- Ecole maternelle Chartreux Eugène Cas à 225 mètres
- Ecole élémentaire Chartreux Eugène Cas 1 à 225 mètres

Ventes au 12 Boulevard meyer

Les 0 ventes au 12 Boulevard meyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard meyer dans son marché local

Prix du 12 Boulevard meyer par rapport à la voie

Sur Boulevard meyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 Boulevard meyer se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard meyer par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard meyer se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 4e et 18.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte adelaide, 13004 Marseille 4e(2,868 €)

Impasse madeleine simon, 13004 Marseille 4e(2,833 €)

Boulevard de la federation, 13004 Marseille 4e(2,818 €)

Rue achard, 13004 Marseille 4e(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard meyer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard meyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.