1 Rue capazza, 13004 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue capazza, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°3 et de 18.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Rue capazza, 13004 Marseille 4e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Trois Frères Carasso à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8180ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Blancarde à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 655 mètres
- - Collège privé Chevreul Blancarde à 239 mètres
- - Lycée général privé Chevreul Blancarde à 239 mètres
- - école maternelle privée montessori marseille 4 à 226 mètres
- - Ecole primaire Michelet Foch à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue capazza
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue capazza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue capazza dans son marché local
Prix du 1 Rue capazza par rapport à la voie
Sur Rue capazza, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 1 Rue capazza se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue capazza par rapport à Marseille 4e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 4e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue capazza se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 4e et 2.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 4e Arrondissement a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
