33 Rue cesar aleman, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 507 € à 5 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue cesar aleman, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue cesar aleman, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 314 mètres
- Collège Gaston Defferre à 395 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 397 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 217 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 336 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 182 mètres

Ventes au 33 Rue cesar aleman

Les 0 ventes au 33 Rue cesar aleman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue cesar aleman dans son marché local

Prix du 33 Rue cesar aleman par rapport à la voie

Sur Rue cesar aleman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 33 Rue cesar aleman se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue cesar aleman par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue cesar aleman se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 24.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue papety, 13007 Marseille 7e(4,931 €)

Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e(4,585 €)

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(6,983 €)

Rue girardin, 13007 Marseille 7e(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue cesar aleman

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue cesar aleman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.