4 Rue carnavalet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue carnavalet, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 434 logements.
À propos du 4 Rue carnavalet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle.
24 niveaux - 434 logements - 5522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 864 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 273 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 517 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue carnavalet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue carnavalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue carnavalet dans son marché local
Prix du 4 Rue carnavalet par rapport à la voie
Sur Rue carnavalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 4 Rue carnavalet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue carnavalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue carnavalet se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 27.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
