6 Rue carnavalet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 076 € à 2 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue carnavalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 434 logements.

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À propos du 6 Rue carnavalet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle.
24 niveaux - 434 logements - 5522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8530R

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 843 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 241 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 544 mètres
- Ecole maternelle Parc Sévigné à 299 mètres
- Ecole élémentaire Coin Joli à 330 mètres

Ventes au 6 Rue carnavalet

Les 0 ventes au 6 Rue carnavalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue carnavalet dans son marché local

Prix du 6 Rue carnavalet par rapport à la voie

Sur Rue carnavalet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 6 Rue carnavalet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue carnavalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue carnavalet se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 31.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e(2,319 €)

Rond-Point fernand portal pelissier, 13009 Marseille 9e(3,461 €)

Rue mignard, 13009 Marseille 9e(2,504 €)

Avenue viton, 13009 Marseille 9e(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue carnavalet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue carnavalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.