52 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Albert 1er, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 32 mètres
- - Caen à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 812 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 522 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 405 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 52 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 52 Avenue Albert 1er se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Albert 1er se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Albert 1er
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