38 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°38 bis et de 4.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 464 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Desmeserets à 59 mètres
- - Caen à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 817 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 173 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 547 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 38 Boulevard Leroy se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Leroy se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Leroy
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