4 Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue du Marais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 36 mètres
- - Caen à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 132 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 359 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 132 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 518 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 362 mètres
Ventes au 4 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marais, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 4 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et 0 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
