6 Rue du Marais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 30.37 % à celui du n°8 et de 15.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue du Marais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 241 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auge à 45 mètres
- - Caen à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 111 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 338 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 111 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 518 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 581 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 341 mètres
Ventes au 6 Rue du Marais
Les 5 ventes au 6 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 6 Rue du Marais se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Marais se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.85 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
