24 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Général Giraud, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Général Giraud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 1 local - 2559 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Saint-Jean Église à 134 mètres
- - Caen à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 433 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 252 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 87 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 968 mètres
- - Ecole primaire René Lemière à 291 mètres
Ventes au 24 Rue Général Giraud
Une vente a été recensée au 24 Rue Général Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Général Giraud dans son marché local
Prix du 24 Rue Général Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Général Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 24 Rue Général Giraud se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Général Giraud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Général Giraud se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
