11 Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 676 €

de 2 287 € à 4 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°13 et de 32.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 11 Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 114 mètres
- Caen à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1288 mètres
- Collège Henri Brunet à 516 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 949 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 432 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1330 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Varignon(3 416€)

10 Rue Varignon(2 776€)

12 Rue Varignon(4 272€)

14 Rue Varignon(3 401€)

16 Rue Varignon(3 418€)

17 bis Rue Varignon(3 412€)

17 Rue Varignon(2 963€)

16 bis Rue Varignon(3 404€)

Prix du 11 Rue Varignon dans son marché local

Prix du 11 Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 11 Rue Varignon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Varignon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.65 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,807 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.