13 Rue Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 297 € à 4 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 23.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Port.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 126 mètres
- Caen à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1276 mètres
- Collège Henri Brunet à 506 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 948 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 425 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1319 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Varignon(3 676€)

10 Rue Varignon(2 776€)

12 Rue Varignon(4 272€)

14 Rue Varignon(3 401€)

16 Rue Varignon(3 418€)

17 bis Rue Varignon(3 412€)

17 Rue Varignon(2 963€)

16 bis Rue Varignon(3 404€)

Prix du 13 Rue Varignon dans son marché local

Prix du 13 Rue Varignon par rapport à la voie

Sur Rue Varignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 13 Rue Varignon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Varignon se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.56 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tourville, 14000 Caen(3,807 €)

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,665 €)

Impasse Varignon, 14000 Caen(3,502 €)

Rue Basse, 14000 Caen(4,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.